不動産クラファン登録前ノート編集部 2nd page

• 2026年9月2日
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インカム型とキャピタル型の違い｜配当原資で選ぶ方法

インカム型は主に賃料収入、キャピタル型は主に物件の売却益を分配原資にする考え方です。どちらが安全・高……

• 2026年9月2日
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不動産クラファンの案件はどこを見る？ファンド情報の読み方

不動産クラウドファンディングの案件は、予定分配率からではなく、募集条件、資金拘束期間、分配原資、売却……

• 2026年9月2日
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不動産クラファンのリスク一覧｜損失が起きる場面を整理

不動産クラウドファンディングでは、物件の賃料が予定を下回る、売却が遅れる、運営会社の業務が止まるなど……

• 2026年9月2日
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不動産クラウドファンディングのデメリット7つ｜向かない人も解説

不動産クラウドファンディングは、物件を自分で管理せずに不動産事業へ出資できる一方、元本保証がなく、運……

• 2026年9月2日
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先着式と抽選式はどう違う？応募前に知る当選ルール

先着式は募集枠へ到達するまで申込み順で受け付け、抽選式は受付期間後に当選口数を決める方式です。どちら……

• 2026年9月2日
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優先劣後と賃料保証の違い｜どこまで損失を抑えられる？

不動産クラウドファンディングの案件説明には、「優先劣後」と「賃料保証」が並ぶことがあります。どちらも……

• 2026年9月2日
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運営会社が倒産したらどうなる？事業者リスクの確認方法

不動産クラウドファンディングでは、対象物件が順調でも、運営会社の倒産や業務停止により分配・売却・返還……

• 2026年9月2日
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不動産クラファンで元本割れはある？元本保証との違い

不動産クラウドファンディングでは、出資した元本が減る可能性があります。想定利回り、優先劣後、賃料保証……

• 2026年9月2日
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不動産クラウドファンディングおすすめ3社｜金額別に比較

不動産クラウドファンディングの「おすすめ」は、1位から順に登録すれば決まるものではありません。最低出……

• 2026年9月2日
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不動産クラファンの税金｜分配金と源泉徴収の基本

不動産クラウドファンディングの分配金は、画面に表示された税引前金額がそのまま手元に残るとは限りません……